Pārpludināti kaimiņi no augšas – ko darīt un kurš vainīgs? Upuru darbību secība

Pārpludināti kaimiņi no augšas – ko darīt un kurš vainīgs?

Pārpludināti kaimiņi no augšas – ko darīt? Jautājums ir satraucošs, iespējams, visiem daudzstāvu ēku iedzīvotājiem. Galu galā šādi “plūdi” notiek daudz biežāk, nekā varētu šķist no pirmā acu uzmetiena. Attēls daudziem ir sāpīgi pazīstams: vakarā, atgriežoties no darba, joprojām mirdz plaša, nesen pabeigta remonta atmiņa (šāda “pikantitāte”, saskaņā ar labi zināmo vidusjūras likumu, dod priekšroku notikt, kad jūsu ligzda jau ir noslīpēta), paskatieties apkārt nesteidzīgā skatienā un sasalst klusā vietā – ekspromta duša no griestiem, nokrītot tapetēm, pietūkušais parkets.

Mēģināsim noteikt galvenos jūsu rīcības taktikas aspektus šajā situācijā. Kompetentā pieeja un atbilstoša izturēšanās ir puse no cīņas..

Saturs

• Kur sākt??
• Atbildīgo personu identificēšana
• Kurp doties, ja kaimiņi applūst?
• Neinteresētu kaimiņu piesaistīšana
• Tikšanās ar neatkarīgu vērtētāju
• Zaudējumu aprēķina sastādīšana
• Kompensācijas procedūra
• Pārpludināti kaimiņi – ko darīt?

Kur sākt??

Pieņemot baldriāna tabletes. Bet nopietni, tad pārtrauciet paniku un prātīgi novērtējiet situāciju. Galu galā “plūdi” jau ir notikuši, un to nevar mainīt ne histērija, ne kolosāls skandāls. Bet nervu sabrukumu var “nopelnīt”.

Esiet apdomīgs, apdomīgs. Tas būs labākais operācijas Y sākums. Glabājieties ar neatlaidību, pacietību un gatavojieties upurēt noteiktu laika periodu. Ja jūs pārpludina kaimiņi, īpaši nevarat rēķināties ar viņu beznosacījumu brīvprātīgu piekrišanu atvadīties no maka satura..

Tātad, dziļi elpojiet … un skrieniet pie “triumfa varoņiem” – ir jāpārtrauc katastrofa, tas ir, izslēdziet ūdeni, izslēdziet krānus utt. Arī pēc iespējas ātrāk izslēdziet barošanas avotu, izslēdziet visas ierīces.

Atbildīgo personu identificēšana

Viss atkarīgs no tā, kas tieši izlauzās cauri. Ja, piemēram, tas ir parasts stāvvads, tad jūsu priekšā ir ZhEU atbilde – šai organizācijai regulāri jāuzrauga to darbības stāvoklis..

Bet duša akumulatora plīsuma vai krāna bojātas šļūtenes dēļ nozīmē tikai vienu – tiesas process notiks tieši ar dzīvokļa iemītniekiem (īpašniekiem).

Kurp doties, ja kaimiņi applūst?

Pēc kaimiņu informēšanas / brīdināšanas (nepagariniet prieku) un novērsis iespējamo īssavienojumu, noņemot no kontaktligzdām visas sadzīves tehnikas un citas elektroierīces, nepieciešams sazināties ar organizāciju, kas apkalpo māju, kā arī steidzami piezvanīt dežūras speciālistam. Galu galā netiek izslēgtas situācijas, kad viens pats nevar tikt galā ar bagātīgu ūdens noplūdi.

Nu, ūdens vairs nespļauj, un tagad pārvaldības sabiedrības pārstāvjiem vajadzētu sastādīt aktu, kurā norādīts ūdens noplūdes cēlonis (maisītāja atteice, radiatora sabojāšanās, veļas mazgājamās mašīnas kļūdains elastīgais savienojums), iespējamais atbildētājs (ZHEK vai kaimiņi) un radītā kaitējuma apmērs. jūsu remonts, īpašums.

Plūdu aktā obligāti jābūt šādiem elementiem:

• komisijas sastāvs;
• pieteikuma saņemšanas datums un precīzs laiks;
• laiks, kurā noplūde tika novērsta (negadījums).

Uzmanību! Šajā aktā var nebūt aprakstīti radušies mēbeļu, vadu un ierīču defekti. Vai tas ir jūsu gadījums? Neuztraucieties un pārstājiet spiest šos priekšmetus. Neatkarīgs vērtētājs (kuram jākļūst par jūsu nākamo oficiālo “viesi”) novērtēšanas laikā nākamajā dokumentā noteikti “šajā dokumentā” iekļaus visus skartos priekšmetus..

Papildus attiecīgo struktūru pārstāvjiem akts jāparaksta cietušajai un (ideālā gadījumā) vainīgajai pusei. Kā arī citi rūpējošās sabiedrības pārstāvji ir citi kaimiņi. Bet, ja parasti ar “citiem” nav problēmu, tad neapzināti “plūdu” organizatori ne vienmēr vēlas dot autogrāfus dokumentiem, kas veicina viņu pašu kabatas iztukšošanu. Un tas principā ir saprotams – atsakoties atzīt kaitīgu līdzdalību, izpaužas jebkuras personas dabiska aizsardzības reakcija.

Kas attiecas uz šo konkrēto aktu, tas jāsastāda negadījuma dienā. Ir skaidrs, ka cienījamā komisija galvenā inženiera, santehniķu un amatnieku personā ir neparasti aizņemta un acīmredzami nav neatvairāma vēlme apmeklēt jūsu mitro klosteri – bet šeit ir nepieciešams tos izlēmīgi nogādāt “pa rokai”. Ja jūsu apelācijas sūdzības ir neskaidras un nedrošas, ticiet, ka “mēs ieradīsimies rīt” pārvērtīsimies “gaidiet līdz nākamajai nedēļai”.

Neinteresētu kaimiņu piesaistīšana

Aizverot durvis aiz ZHEKovskaya retinue, turpiniet “veidot” aizsardzības līniju. Aiciniet citus kaimiņus, kuri nav iesaistīti negadījumā, uz māju, piesaistīt pēc iespējas vairāk liecinieku. Ar “iznīcināšanu” noņemiet kameru vai videokameru. Būtu jauki, ja kaimiņi piekristu būt rāmī.

Svarīgs! Katrā attēlā ir jāiestata datums..

Šādi “mājās gatavoti” pierādījumi dažos gadījumos ir ļoti noderīgi.

Tikšanās ar neatkarīgu vērtētāju

ZhES komisija, kā jūs zināt, bija pirmā, bet ne pēdējā. Ne vēlāk kā 20 dienas pēc nelaimes gadījuma, lai sastādītu trūkumu aktu, jums vajadzētu apmeklēt cienījamāku uzņēmumu – neatkarīgus vērtētājus / LREO (organizācijas, kas ir pārāka par ZHEKs) pārstāvjus..

Šeit pārliecinieties, ka visi šķietamie zaudējumi ir izdarīti visdetalizētākajā formā. Atcerieties: šī ir jūsu nauda. Šim dokumentam precīzi jāatspoguļo virsmas apdares un konstrukciju kvalitāte..

Drosmīgāk komisijai demonstrējiet visas plūdu radītās sekas – sienas, mēbeles (pat to saturu), sadzīves tehniku. Uzstājiet, lai salabotu katru mazo lietu. Ja sakarā ar to, ka jūs applūduši kaimiņi, dzīvoklī ir bojāta tālruņa līnija, vadi un dārgais aprīkojums, par to paziņojiet klātesošajām pilnvarotajām personām. Aktā, protams, jāparādās attiecīgajam ierakstam (atzīmei).

Nekādā gadījumā nesāciet novērst sekas (tapetes noņemšana, lamināta noņemšana) pirms novērtēšanas uzņēmuma apmeklējuma. Un arī nesteidzieties uz viņas “apelāciju”. Patiešām, viss “skaistums” dažreiz uzrāpjas pēc pāris dienām: ūdenim ir iespēja uzkavēties grīdas grīdās un veidot jaunus aizsmērējumus.

Ar kļūdainu aktu, tāpat kā ar applūšanu, abas puses tiek iepazīstinātas ar parakstu. Neviena no pusēm nevēlas parakstīt dokumentu. Akta kopiju saņem gan vainīgais, gan cietušais. Ja kaimiņi pārpludināja dzīvokli ne tikai jums, tad šis dokuments jāsniedz visiem procesa piespiedu dalībniekiem..

Vai jūs domājat, ka tieši šeit beidzas birokrātija? Mēs steidzam jūs izjaukt – nē.

Zaudējumu aprēķina sastādīšana

Pēc jūsu pieprasījuma viņi to iesaistīs ZhES vai ZhREO. Lai izpildītu šo punktu, varat sazināties ar citu biroju, bet tam jābūt likumīgām tiesībām.

Visas izmaksas, kas saistītas ar papīra tiagotomotīnu, varat droši iekļaut turpmākajā tiesas prāvā.

Speciālisti, kas sastāda tāmi, veiks savu darbu, pamatojoties uz kļūdaino aktu un spēkā esošajiem standartiem. Jāņem vērā celtniecības materiālu kvalitāte un to mazumtirdzniecības cena. Nebūs lieki iesniegt savus izdevumu dokumentus, čekus, ja, protams, jūs tos piesardzīgi aprūpējat.

Ko es varu teikt, šādas prāvas neveicina sadraudzības attiecību stiprināšanu starp stāviem. Es gribētu atgādināt, ka pirms došanās uz tiesu jums jābūt stingri pārliecinātam, ka vainīgie ir tieši kaimiņi klātienē.

To lietu saraksts, kurās vainojama ZhES:

1. Bojāti cauruļvadu vārsti (ievada, koplietošanas māja), kuru dēļ nebija iespējams savlaicīgi izslēgt ūdeni.
2. Kopējā sistēmas avārija.
3. Remonta un apkopes darbu trūkums vai slikta izpilde.

Kompensācijas procedūra

Tātad, jūsu apstākļi neatbilst nevienam no punktiem? Tātad vainīgais ir acīmredzams. Gadījumā, ja kaimiņi no augšas jūs pārpludināja neuzmanības vai nolaidības dēļ, notikumi var attīstīties šādā veidā:

1. Kompensācija pēc pušu vienošanās. Tas ir labākais un vislabvēlīgākais variants. Ietaupīts laiks jums – daļēji ietaupīta nauda kaimiņiem.
2. Tiesiska pārsūdzība ar miera tiesneša palīdzību. Šāda jautājuma izskatīšana ir iespējama, ja zaudējumu summa ir līdz 800 USD. Uzklausīšana notiks vienkāršotā formā.
3. Tiesvedība rajona tiesā. Tas ir iespējams, ja prasības summa pārsniedz 800 USD slieksni. Šādu tiesvedību parasti var atlikt uz nenoteiktu laiku..

Pārpludināti kaimiņi – ko darīt?

Var gadīties, ka jūsu dzīvoklis kļūst par “dvēseles” avotu. Jūs appludinājāt kaimiņus – kurš šajā gadījumā ir vainīgs? Vērojot notikušo. Iespējamie namu pārvaldes prasību cēloņi ir aprakstīti iepriekš. Visi pārējie “atklājumi” pilnībā attiecas uz jūsu sirdsapziņu.

Kā turpināt? Apmeklējiet savus kaimiņus un mēģiniet vienoties par mieru. Nestrādā? Nelietojiet “žāvēt”, ja nevēlaties, lai jūs tik krāpj kā lipīga. Personīgi pārbaudiet skartās telpas, nofotografējiet. Jums ir visas tiesības būt klāt, sastādot bojājumu aktus.

Apkopojot, ir vērts atzīmēt, ka lielāko daļu plūdu var novērst, ja rūpīgi apsverat sistēmu darbību dzīvoklī. Sausi griesti jums un jūsu kaimiņiem!