Kā ātri novērst jumta noplūdi

Ar jumta noplūdes problēmu saskaras gandrīz visi augstceltņu augšējo stāvu iedzīvotāji, kā arī privātmāju īpašnieki. Dzīvot caurs jumtā ir pilnīgi neērti: mājā paaugstinās mitrums, uz griestiem parādās plankumi, apmetums drupinās, tapetes nodziest, mitrums noved pie sēnītes un nepatīkamas pelējuma smakas. Cita starpā tas ir arī bīstams, jo elektroinstalācija var izraisīt īssavienojumu vai var būt grīdas siju novirze, spāru sabrukums. Privātmāju jumtus remontē paši īpašnieki, un mājokļu un komunālajā sektorā jumtu noplūžu novēršana ir komunālo pakalpojumu sniedzēju atbildība. Kādu iemeslu dēļ rodas šī ārkārtas situācija un kādi ir veidi, kā to novērst – tas tiks apspriests šajā rakstā.

Saturs

• Jumta noplūdes veidi
• Meklēt noplūdes
• Jumta noplūdes cēloņi
• Jumtu remonts no dažādiem materiāliem

• Bitumena jumts
• Jumta segums
• Atlaižu jumts
• Jumta segums

Jumta noplūdes veidi

Lai zinātu, kā rīkoties ar jumta bojājumu problēmu, jums jānosaka tā raksturs un raksturs. Jumta noplūdes veidus sauc arī par nokrišņiem, kā rezultātā tie veidojas:

• Lietus Ja jumts noplūst lietus laikā vai tūlīt pēc tā, tad, visticamāk, jumta segums ir bojāts vai vertikālā atbalsta vietas ir zemā spiedienā. Plakanie jumti bieži noplūst to pamatnes deformācijas dēļ, kas rodas grīdas plātņu pārvietošanās dēļ dabiskas pamatnes kustības rezultātā..
• Sniegs. Tie ir saistīti ar sniega kušanas procesu uz jumta. Izkausēts ūdens sasalst uz jumta karnīzes, notekcaurulēs, ielejās – šajās vietās temperatūra parasti ir zem nulles. Iegūtais ledus bloķē ūdens plūsmu, kas noved pie jumta noplūdes savienojumos.
• Sausās (vasaras) noplūdes pārsteidz iedzīvotājus, jo tās notiek sausā un siltajā sezonā. Tie rodas kondensāta veidošanās rezultātā zem jumta un izolācijas mitrināšanai.
• Mirgojošas noplūdes nav saistītas ar nokrišņiem. Tās nav atkarīgas no dabiskajiem apstākļiem un gada laika. To cēlonis ir jumta materiāla mikroplaisas, kā arī tās uzstādīšanas laikā veiktie tehnoloģiju pārkāpumi.

Meklēt noplūdes

Lai atjaunotu bojātu jumtu, jums jāpārbauda jumts un jāatrod noplūde. Tas jādara speciāli apmācītiem cilvēkiem no sabiedrisko pakalpojumu vai remonta organizācijas..

Uzmanību! Visi darbi uz jumta jāveic tikai sausā laikā, jo atrasties uz slapja slīpa jumta ir nedroši.

Jumta pārbaude tiek veikta šādā secībā:

1. Nokļuvuši bēniņos, viņi novērtē grīdas stāvokli, hidroizolāciju, spāres, zonda jumta materiālu, meklējot mitras un sapelējušas vietas, kas norāda jumta paklāja integritātes pārkāpuma vietas.
2. Kores ārējā pārbaudē tiek novērtēts priekšautu stiprinājuma un izolācijas stāvoklis, īpaši vietās, kur jumta segums atrodas blakus vertikāliem elementiem. Tajā pašā laikā viņi pārbauda elektroinstalāciju, ja nepieciešams, tai jābūt izslēgtai no strāvas.
3. Pēc tam, nolaižoties uz jumta apakšējo daļu, viņi izpēta ielejas, notīrot tās no dārzeņu atliekām, kā arī karnīzes dēli un jumta apakšējo slāni, kuru integritāti var sabojāt stiprs vējš un lietus.
4. Pārbaudiet ventilācijas kanālus, visu kanalizācijas sistēmu – caurules, notekas, piltuves, vajadzības gadījumā notīriet tos no gružiem, pārbaudiet, vai nogāzēs nav sūnu un ķērpju, vai nav jumta segumu, caurumu, plaisu un šķembu..

Dažos gadījumos noplūdes vietu var noteikt, izmantojot parasto mērlenti, salīdzinot mitrās vietas atrašanās vietu dzīvoklī ar atbilstošo platību uz jumta, vienlaikus koncentrējoties uz ventilācijas kanāliem, kanalizācijas stāvvadiem un citiem ēkas elementiem.

Gadās, ka ārējā pārbaudē neizdevās atklāt bojājumus, kaut arī noplūde turpinās. Pēc lietus jums jādodas uz bēniņiem un ar krītu jāatzīmē mitruma iekļūšanas vieta un pēc tam jānostiprina sausā laikā.

Jumta noplūdes cēloņi

Jumta paklājam neatkarīgi no jumta formas vajadzētu veidot nepārtrauktu hidroizolāciju. Pārkāpjot tā slāņa necaurlaidību, ūdens iekļūst zem jumta esošajā telpā un var samitrināt izolāciju, vienlaikus samazinot tās efektivitāti, un var noplūst caur griestiem uz sienām.

Ja, veidojot jumta segumu, tika pieļautas kļūdas, tad jauns jumts var noplūst, īpaši ielejās, vietās, kur jumts robežojas ar sienām, caurulēm, parapetu un citiem vertikāliem elementiem. Bojājumi var būt dažāda mēroga. Dažreiz, lai novērstu noplūdi, pietiek ar vieglu remontu, un dažos gadījumos to nav iespējams izdarīt bez speciālistu palīdzības, jo var būt nepieciešams nomainīt visu jumta seguma “kūku”..

Uzzinājis, kurā vietā jumta noplūde atrodas daudzdzīvokļu mājā, ir jānosaka tā cēlonis, lai turpinātu tieši pie remonta darbiem. Galvenie jumta bojājumu cēloņi ir:

• pārmērīgs jumta seguma kalpošanas laiks;
• jumta paklāja bojājumi darba laikā un sniega tīrīšana uz jumta;
• jumta necaurlaidības bioloģisks pārkāpums sūnu un sēnīšu bojājumu dēļ;
• jumta materiāla elastības samazināšanās pēkšņu temperatūras izmaiņu dēļ;
• dabiska jumta novecošanās vēja, mitruma un saules staru ietekmē;
• nepareiza zāliena uzstādīšana uz jumta, kā rezultātā jumta konstrukciju iznīcina augu saknes;
• jumta ierīces nepareiza dizaina vai uzstādīšanas tehnoloģisko pārkāpumu sekas.

Noplūdes cēloņa atrašana praksē ne vienmēr ir vienkārša.

Tas jo īpaši attiecas uz slīpiem jumtiem, kur ūdens plūst vienā vietā, un tie var pilēt pavisam citā vietā. Galu galā pat visdrošākais jumta segums nav ideāli noslēgts: zem vēja brāzmām izpūst lietus pilieni un sniegs.

Tāpēc, ja ir jumta noplūde, jāveic pilnīga jumta pārbaude, iesaistot speciālistus.

Par jumta remontu atbild komunālie pakalpojumi. Tāpēc jums nekavējoties jāraksta paziņojums mājokļu birojā par jumta remontu.

Turklāt nepietiek tikai ar to, ka ir uzrakstīts, ka ir notikusi jumta noplūde – paziņojumam jāatspoguļo viss problēmas attēls, proti: kurš un kad pamanīja noplūdi, dzīvokļa skaits, kam nepieciešams jumta remonts, aptuvenais nodarīto postījumu apjoms, prasība veikt pasākumus noplūdes novēršanai. Mājokļu biroja pārstāvjiem jāierodas un jāsastāda akts par jumta noplūdi, un tad organizācijai dienas laikā ir jānovērš noplūde..

Jumtu remonts no dažādiem materiāliem

Bitumena jumts

Jumta remonta procedūra ir atkarīga no bojājuma veida un apjoma, kā arī no jumta materiāla. Ja, piemēram, noplūst bitumena jumts, remonts var būt vietējs vai kapitālais..

Vietējos remontus veic salīdzinoši jauniem pārklājumiem, ja lielākā daļa jumta joprojām saglabā savu darbību:

• ap bojāto vietu tiek izgriezts jumta gabals, ievilkums vismaz 50 cm;
• iegūto caurumu ielej ar šķidru gumiju vai ar polimēra mastiku.

Ja laika gaitā pārklājums ir zaudējis elastību, plāksteris netiks saglabāts: noplūdes dažādās vietās notiks pastāvīgi. Šajā gadījumā jums ir jātīra vecais pārklājums līdz pamatnei un pilnībā jānomaina jumta paklājs..

Jumta segums

Noplūdes uz metāla jumta rodas nepareizas uzstādīšanas vai jumta seguma kūka ierīces tehnoloģijas pārkāpuma dēļ. Šajā gadījumā atkarībā no defekta cēloņa ieteicams veikt šādus darbus:

1. Iegūtie bojājumi ir jāaizzīmogo un pēc tam jāapstrādā ar pretkorozijas savienojumu. Ja ir liels bojājums, visa lapa tiek nomainīta..
2. Ja skrūves ir vaļīgas, tās jāmaina ar jaunām. Nav jēgas pievilkt vecos stiprinājumus – rezultāts būs īslaicīgs.
3. Noplūdes, kas radušās nepareizas materiālu izvēles dēļ jumta segumam “pīrāgs”, tiek novērstas, pilnībā nomainot apakšējās plēves

Atlaižu jumts

Šāda jumta defekti, kā likums, notiek lokšņu savienojumos. Noplūdes tiek novērstas, šuves pārvelkot ar speciālu instrumentu. Papildus šuves tiek noslēgtas ar silikona vai bitumena hermētiķiem. Šeit, tāpat kā metāla jumta segumā, jūs varat pilnībā nomainīt loksnes vai izgatavot plāksteri, kas tiek fiksēts, izmantojot lodēšanas vai pašvītņojošās skrūves alumīnijam..

Jumta segums

Šī materiāla galvenā problēma ir plaisas, kas rodas paplašināšanās dēļ no galējās temperatūras un uzstādīšanas noteikumu neievērošanas.

Remonta darbu veidi būs atkarīgi no defekta cēloņa:

1. Spāru konstrukcijas stiprināšana ļaus izvairīties no plaisāšanas jumta sekciju termisko deformāciju laikā.
2. Jauna šuvju cementēšana samazinās bojājumus.

Ja noplūdes iemesls ir sprauga hidroizolācijā starp spārēm un kasti, tad priekšā ir sarežģītāks darbs, un tos veic šādā secībā:

• no remontētās vietas noņemiet flīzes;
• noņemiet nepieciešamo sliedes daļu un noņemiet bojāto hidroizolācijas daļu;
• ielieciet plāksteri, nostipriniet to ar mastiku vai īpašu jumta seguma līmi;
• noņemtu vai jaunu sliežu fragmentu komplekts;
• atjaunot flīžu.

Šādu remontu veikšana prasa lielas profesionālās prasmes..

Tātad tiek veikta jumta pārbaude, ir noskaidrots un novērsts bojājumu cēlonis. Šādos gadījumos galvenais ir rīkoties nekavējoties, lai novērstu mitruma izplatīšanos dzīvoklī, sabojājot dzīves kvalitāti un vispārējo noskaņojumu. Īrniekiem jāzina, ka, lai novērstu nepatīkamas situācijas ar noplūdēm, mājokļu uzturēšanas organizācijām ik pēc sešiem mēnešiem jāveic plānota jumta stāvokļa pārbaude..