Vecās koka mājas pamatu remonts
Ar vienu skatienu uz veco koka konstrukciju var spriest par remontu nepieciešamību uz tās pamatiem. Kādas pazīmes norāda uz problēmu esamību mājas pamata konstrukcijā? Tas var būt struktūras šķībs, ēkas daļējs vai pilnīgs pazeminājums, plaisu rašanās uz sienām, uz pagraba un citas deformācijas. Šādu parādību iemesls ir sezonālās temperatūras atšķirības un augsnes uzlabošanās, kā arī to materiālu iznīcināšana, no kuriem tika izgatavots pamats, laika ietekmē. Atkarībā no situācijas nopietnības tiek pieņemts lēmums par kāda veida remontu vecas koka mājas pamati tērēt – daļēju vai kapitālu.
Saturs
- Pamatu remonts un to veidi
- Vecā pamata nostiprināšana
- Noplicējušu pamatu aizstāšana
Pamatu remonts un to veidi
Ja koka ēkas pamatne iegāja zemē, paliekot neskarta, pietiek ar daļēju remonta darbu veikšanu. No koka izgatavota nedaudz sapuvuša pamata konstrukcija ir jāaizstāj vai jānostiprina. Tajā pašā laikā ēka paceļas vēlamajā augstumā, pamatne tiek uzbūvēta ar betona blokiem vai ķieģeļiem.
Kolonnu pamatu remonts – mājas celšana
Koka mājas pamatu kapitālais remonts tiek veikts tās iznīcināšanas un plaisāšanas gadījumā. Šajā gadījumā ir jāņem vērā pazīmju klātbūtne reljefā, pamatnes dziļums, augsnes tips. Arī, izvēloties optimālu tehnoloģiju vecas koka mājas pamatu labošanai, pievērsiet uzmanību pamatnes oriģinālajai konstrukcijai.
Ja tas ir izgatavots sloksnes pamata veidā, tad ir iespējama daļēja demontāža un nostiprināšana visā perimetrā. Pilnīga nomaiņa tiek veikta lielas iznīcināšanas pakāpes gadījumā..
Mājas iestatīšana uz īpašiem ieliktņiem
Domkrata uzstādīšanas attāluma novērtējums
Ja konstrukcija atrodas uz kolonnu pamata, tad vairumā gadījumu ir nepieciešams remonts, lai kolonnas pilnībā aizstātu. Tajā pašā laikā ēku uzmanīgi paceļ vajadzīgajā augstumā, izmantojot domkrati. Uz dzelzsbetona paliktņa ir uzstādīts jauns, izturīgs statnis. Tādā pašā veidā pamatu struktūrā tiek uzstādītas citas kolonnas.
Vecā pamata nostiprināšana
1. Sāciet mājas vecā pamata remonts, kam ir bojājumi pa perimetru, rakot tranšeju ap tā struktūru.
2. Pamatu un sienu virsmu rūpīgi notīra no pielipušajiem netīrumiem, kā arī no vecā apmetuma.
3. Pēc noteikta attāluma no sienas piestipriniet metāla sietu ar enkuru palīdzību, kas atbrīvoti no pamatiem un pamatnes.
4. Pēc veidņu uzstādīšanas ielej betonu.
5. Pēc laika, kas vajadzīgs betona maisījuma sacietēšanai, tranšejas aizmieg. Šajā gadījumā katrs slānis tiek pakļauts pastiprinātai blīvēšanai.
Ja iznīcināta tikai viena atsevišķa sekcija, tad pamatnes sānos mūra no akmeņiem tiek palielināta līdz vajadzīgajam platumam. Tajā pašā laikā tie nodrošina savienojumu starp vecā un jaunā dizaina mūriem. Pamatu zole tajā pašā laikā, kā likums, nav padziļināta. Atklājot novājinātās mājas pamatnes sekcijas, kas izgatavotas no butīta, butobetona, augsnes betona, monolītā betona un citiem materiāliem, tiek izgatavots paplašināts gredzenveida apvalks. Tas ir rūpīgi savienots ar enkurošanos pie visa esošā mūra. Tas nodrošina jaunuzceltās vietas kopīgu “darbu” ar pamatnes struktūras veco daļu.
Tie arī palielina vecā pamata nesošo spēju, liekot jaunus pamatus gar vājām vietām abās pusēs, kas absorbē slodzi no mājas smaguma caur metāla vai dzelzsbetona sijām, kas iet caur pagrabu. Lai integrētu to spēku, ir obligāti arī vecu un jaunu konstrukciju stiprinājumi.
Noplicējušu pamatu aizstāšana
Noārdījušos pamatu remonts sākas ar iznīcinātās konstrukcijas demontāžu
Pilnībā nelietojamas konstrukcijas ir jāaizstāj ar jaunām. Vecā pamata remonts šajā gadījumā tiek uzskatīts par dārgu un neefektīvu. Darbs sākas ar daļēju vai pilnīgu vecā, vecmodīgā pamata izkraušanu.
Šajā gadījumā celtnieku uzdevums ir nodrošināt mājas stabilitāti un visu iepriekšminēto konstrukciju saglabāšanu. Ir vairāki veidi, kā to izdarīt:
- pagaidu koka “krēslu” uzstādīšana uz gultām, kas atrodas pie krusta;
- ierīce zem akmens stabu sienām, kas pārnes slodzi no griestiem uz zemi (logu un durvju atverēm nepieciešama īpaša rūpīga nostiprināšana).
Izmanto arī breketes, kas atbalsta pagraba sienu, nododot slodzi no sienas leņķī pret zemi. Pirms sākt darbu pie pamatnes likšanas uz sienas, tiek piestiprinātas vadības bākas, ar kuru palīdzību ir viegli izsekojamas iespējamās deformācijas. Pēc sagatavošanās darba viņi rakt bedri. Pamatu ieklāšana tiek veikta ar divu metru sekcijām, starp kurām tiek veikti pārtraukumi, kuru izmērs ir no 2 līdz 4 metriem. Tiek ņemta vērā darba kārtība.
Jaunu sloksnes pamatu izbūve
Koka mājās vecie pamati parasti tiek pilnībā izkrauti, “pakārt” sienas. Zem tiem tiek novietoti šķērseniski dzelzsbetona vai tērauda sijas, kas ir ievietoti speciāli perforētos caurumos 2,0–2,5 m attālumā. Šīs sijas balstās uz pagaidu balstiem, ko iepriekš uzstādījuši celtnieki. Nomainiet veco pamatu ar jaunu, kamēr tā pamatne atrodas zemāk.
Nevienmērīga pamatu izliekšanās
Bijušo kūdras raktuvju teritorijā ierīkotu koka māju pamatiem, mežainām teritorijām ar smilšmālajām, mālainām un mežainām augsnēm parasti ir nevienmērīga izliekšanās. Šie procesi sākas struktūras dienvidu pusē, jo tur augsnes atkausēšana notiek ātrāk. Tāpēc šajās vietās augsnes slāņi ir ļoti mitri. Ķieģeļu pamati, pat pastiprināti, ir pārklāti ar daudzām plaisām, sadalot struktūru atsevišķos blokos, kas nākotnē tiek intensīvi iznīcināti.
Iznīcina arī betona pamatus, taču procesi ir nedaudz lēnāki nekā ķieģeļu konstrukcijās. Pirmkārt, vertikālā plaknē veidojas plaisas ar garumu 20-30 cm. Pēc tam notiek iznīcināto pamatu daļu izliekums, un tas jau var apdraudēt visas mājas drošību. Tiek apsvērtas visvairāk dzelzsbetona konstrukcijas, kurās izliekums mazākā mērā izpaužas armatūras dēļ, kas daļu slodzes rada augsnes spiediena dēļ.
Soli pa solim nēsāto kolonnu pamatu nomaiņa
Veco kolonnu pamatu, kas atrodas piesātinātā augsnē, vislabāk aizstāj ar sekli apraktu struktūru. Tehnoloģija ir sadalīta vairākos posmos:
1. augu slāņa noņemšana;
2. izrakt pamatnes bedri vajadzīgajā dziļumā, ja tāda ir, izlejiet un nostipriniet to;
3. smilšu spilvena ierīce;
4. dzelzsbetona vai betona jostas klāšana, uz kuras ir uzstādītas metāla caurules ar diametru 100–250 mm;
5. dzelzsbetona vai metāla pamatnes plākšņu uzlikšana virsū, turklāt šie elementi ir piestiprināti ar enkuriem. Tas novērš augšējās plāksnes nobīdi..
Pirms pamatu būvēšanas tik sarežģītās augsnēs ir jāveic efektīvi pasākumi kanalizācijas novadīšanai no mājas. Tie ietver karnīžu noņemšanu 0,5 m attālumā, notekcauruļu vai tekņu ierīci, grāvju vai kanalizācijas urbumu ierīci.
Bieži gadās, ka ir nepieciešams salabot ne tikai nolietotos pamatus, bet arī tos, kas tiek iznīcināti celtnieku kļūdu rezultātā. Jebkurā gadījumā ir daudz lētāk būvēt jaunu pamatīgu pamatu nekā pārbūvēt māju..
Nomainot visu pamatu vai tā atsevišķās daļas, jāveic provizoriski aprēķini, kuros tiek ņemtas vērā visas vecās un jaunās kravas. Ņem vērā arī vietējo augsņu fizikālās un mehāniskās īpašības.
